Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Кестель

Квартира

Квартира 42 м² в Кестель, Турция

207 090 $

4 930 $ /м²

4OfFK

Квартира 42м² в Турции, Кестель. Стоимостью 176000€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Турции, Кестель. Стоимостью 176000€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Турции, Кестель. Стоимостью 176000€ аренда фото- #3

Площадь

42 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры от застройщика в элитном и развивающемся районе Кестель (01557)

Проект расположен в элитном и развивающемся районе Кестель в Алании. Расположенный всего в 850 метрах от набережной Кестель, проект будет иметь площадь 1338 м2 и представляет собой 5-этажный жилой комплекс, состоящий в общей сложности из 20 квартир.

Расположенный на краю ручья Дим, вода которого летом и зимой холодная, жилой комплекс станет идеальным выбором для тех, кто страдает от средиземноморской жары.

Этот проект предлагает своим клиентам различные варианты от 1+1 до 4+2, с садовыми и пентхаусными двухуровневыми апартаментами.

ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:

Расположение: Кестель/Аланья/Турция
Расстояние до моря: 750 метров
Расстояние до центра Аланьи: 6 км
Расстояние до аэропорта Газипаша: 35 км
Расстояние до аэропорта Антальи: 120 км

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Бассейн для взрослых, детский бассейн
Спортзал
Сауна
Крытая парковка
Зоны отдыха
Интернет в общественных местах проекта
Генератор

БЕЗОПАСНОСТЬ:

Аудио-визуальный дверной телефон
Квартира для портье
24/7 система камеры наблюдения

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:

Центральная спутниковая система
Лифты
Окна из ПВХ с двойным остеклением
Утопленные точечные светильники
Массивная (жесткая) стальная входная дверь
Межкомнатные двери
Гранитно-керамическая напольная облицовка во всех комнатах

Дата начала строительства: 01.08.2022 г.

Дата завершения строительства: 30.09.2023 г.

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

207 090 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000

До моря 750

До центра 60000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 090 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).