Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в самом элитном комплексе района Кестель.
О строительстве: Реализацию масштабного инвестиционного проекта осуществляет ведущая компания застройщик побережья, с опытом работы на рынке недвижимости более сорока лет. Комплекс будет построен с использованием строительных материалов высочайшего качества в соответствии со всеми последними нормами, правилами и стандартами строительства. Сдача комплекса в эксплуатацию состоится в октябре 2025 года. Все клиенты нашей компании имеют право на беспроцентную рассрочку до окончания строительства.
Район\пляж: Данный проект расположен всего в 700 метрах от моря в районе Кестель. Кестель - тихий район Алании с облагороженной набережной и оборудованным муниципальным пляжем. В районе удобная транспортная развязка и Вы без труда сможете доехать в любую часть города. Район Кестель порадует Вас своим спокойным и неспешным ритмом жизни. Городская инфраструктура данного района позволит вам проживать полноценно и комфортно круглый год. В данной части города есть супермаркеты, рестораны, налаженное транспортное сообщение, русскоязычная частная школа и многое другое.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре имеются супермаркеты, магазины, кондитерская, пекарня, автобусные остановки, шикарные пляжи, красивая набережная, спортивные площадки. Рядом протекает горная река Димчай, где находятся рестораны на воде и базы отдыха, куда приезжают освежиться в жаркое время и вкусно покушать. До центра Алании можно добраться за 10 минут.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 14-ти роскошных жилых резиденций, которые включают в себя 616 инвестиционных апартаментов и три отдельных блока отведенных под коммерческую недвижимость. Все квартиры спланированы по модульному принципу, с максимальным учетом разумной функциональности и использования жилого пространства.
Развитая инфраструктура комплекса подарит Вам море позитивных эмоций. Инфраструктура делится на аквапарк для взрослых, аквапарк для детей, инфинити бассейны и водопады, прогулочные дорожки, кафе, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха и парки с терассами. SPA зона занимает большое место в инфраструктуре комплекса и включает в себя: ресепшн, витамин бар, фитнес, раздевалки, хамам, крытый бассейн, соляную комнату, сауну, паровую комнату, массажную комнату, комнату отдыха.
Также на территории имеется бизнес комнаты для встреч, детская игровая, зона бильярда и настольный теннис, открытая парковка и крытый гараж.
Внутри: Комплекс включает 133 квартиры планировки 2+1 (90 м2) и 483 квартиры планировки 1+1 (60 м2).
Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке.
Квартиры на первом этаже будут иметь небольшой собственный дворик и прямой выход к бассейну формата swim-up.
Кому может быть интересным: Уникальный, один из самых больших комплексов отельного типа, на берегу моря в районе Кестель идеально подойдет для инвестиций и личного проживания.
Актуальность предложения и стоимость уточняйте у менеджеров нашей компании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
188 377 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид из окна
на горы
на город
Инфраструктура
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
37000 м
До моря
700 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты на горе в районе Кестель. О строительстве: Начало строительства в июне 2022, а завершение строительства в марте 2025 года. Первоначальный вз...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры различной площади и этажности в строящемся комплексе район Кестель, Алания. О строительстве: Строительство жилого ком...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в стильном жилом комплексе в 200 от моря в районе Кестель. О строительстве: Комплекс сдан в эксплуатацию. Район\пляж: Кестель – э...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект с развитой инфраструктурой в районе Кестель. О строительстве: Комплекс будет сдан в эксплуатацию в октябре 2...
Что вы получаете: Ваш будущий дом на берегу Средиземного моря — новый жилой комплекс премиум-класса в живописном районе Кестель. Это место, где утро начинается с вида на...
Что вы получаете: Апартаменты на берегу реки Димчай, в тихом районе Кестель. О строительстве: Завершение строительства в август 2023 года. Доступны удобные условия рассро...