Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

169 918 $

3 398 $ /м²

4OfFX

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 148000€ аренда фото- #13

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартира в ЖК от застройщика в районе Махмутлар (01749)

Район Махмутлар отличается высокоразвитой городской инфраструктурой, современными улицами, высокой застройкой и удобством расположения. Новый комплекс будет построен в центре района. Море в 700 метрах от дома, магазины в пешей доступности от комплекса.

На огороженной территории расположены два 5-этажных блока, всего 40 апартаментов.

Инфраструктура:

Открытый плавательный бассейн
Сауна
Фитнес зал
Открытая игровая площадка для детей
Зона барбекю.

Квартиры:

1+1 (53 м2)
2+1 (82 м2)
3+1 пентхаус (162 м2).

Расположение:

До центра 12 km
До моря 600 m
До магазинов 50 m
Аэропорт Анталья (км) 145 km
Аэропорт Газипаша ( км) 45 km

Начало строительства: Сентябрь 2022 г.
Окончание строительства: Сентябрь 2024 г.

Информация обновлена: 31.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

169 918 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 450000

До моря 700

До центра 120000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).