Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Паяллар

Квартира

Квартира 69 м² в Паялларе, Турция

161 882 $

2 346 $ /м²

4OfHW

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #5

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #6

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #7

Квартира 69м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 141000€ аренда фото- #8

Площадь

69 м²

Спальни

Год постройки

2025

Разнообразные апартаменты в новом жилом комплексе в районе Паяллар (00302)

Жилой комплекс в районе Паяллар будет построен на площади 17435 кв.м.

Состоит из 6 блоков, 312 квартир.

Планировки квартир:

1+1
2+1
2+1 дуплекс
5+1
6+1 дуплекс

Квартиры с видом на море, бассейн и горы.

Квартиры из первоклассных материалов с встроенной кухней и готовыми санузлами.

Инфраструктура комплекса:

2 открытых бассейна и 1 крытый бассейн
лобби и стойка регистрации
аквапарк
профессиональный теннисный корт
поле для мини-гольфа
ресторан и кафе
магазинчик
детская крытая игровая площадка
детская открытая игровая площадка
детская игровая комната
кино
барбекю
VIP СПА
сауна
турецкая баня
паровая комната
массажный кабинет
соляная комната
система видеонаблюдения
круглосуточная охрана
автостоянки
зарядные станции для электромобилей
генераторы
WI-FI в жилом районе
трансфер на пляж

Расположение:

600 м до шоссе Аланья-Анталия
700 м до пляжа
14 км до центра Аланьи
100 км до аэропорта Анталии
50 км до аэропорта Газипаша

Дата начала строительства: март 2023 г.

Дата окончания строительства: июнь 2025 г.

Информация обновлена: 01.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

161 882 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Теннисный корт

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 500000

До моря 700

До центра 140000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паялларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паялларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паялларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).