Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

158 437 $

3 168 $ /м²

4OfK6

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 138000€ аренда фото- #13

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в жилом комплексе от застройщика в районе Махмутлар (007306)

Новый проект будет воздвигаться в одном из прекраснейших мест - в районе Махмутлар.

Жилая резиденция будет состоять из одного 9-ти этажного блока с 63 квартирами, 56 из которых, это квартиры 1+1 общей площадью 50 м2 и 7 дуплекс- квартир 2+1, общей площадью 110 м2.

Проект опередивший своих предшественников по архитектуре и качеству материалов, ждет своих инвесторов как правильный вариант для вложения средств в недвижимость как для отдыха, так и для постоянного проживания учитывая его расположение в центре Махмутлара, и близостью к морю.

Инфраструктура комплекса:

Крытый и открытый бассейн
Детский бассейн
Сауна
Турецкая баня
Фитнес-зал
24/7 охрана
Консьерж/садовник
Центральная спутниковая система
Детская площадка
Зона для барбекю
Бар у бассейна
Автостоянка
Камера и видеонаблюдения
Высокоскоростной лифт
Видеодифон
Генератор

Расстояние :

650 метров до моря
250 метров до базара
150 метров до супермаркета и пекарни
350 метров до центра Махмутлара

Дата начала строительства: 30.09.2022

Дата окончания строительства: 30.06.2024

Информация обновлена: 06.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

158 437 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 650

До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 437 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).