Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Кестель

Квартира

Квартира 55 м² в Кестель, Турция

158 344 $

2 878 $ /м²

4OfIk

Квартира 55м² в Турции, Кестель. Стоимостью 136000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Кестель. Стоимостью 136000€ аренда фото- #2

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартира 1+1 от инвестора в новом жилом комплексе, район Кестель (10200)

Продается видовая уютная квартира от инвестора в современном жилом комплексе в районе Кестель. С балкона вид на море и горы. Квартира №6.

Описание:

1+1
площадь 55 м2
расстояние до моря 100 метров

Инфрастуктура:

открытый бассейн
фитнес
сауна
зоны отдыха
лифт
генератор
открытая парковка

Дата окончания строительства: сентябрь 2023.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

158 344 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000

До моря 100

До центра 70000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).