Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 45 м² в Мерсине, Турция

152 181 $

3 381 $ /м²

4OfGe

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Площадь

45 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры с видом на море и отличным расположением, район Эрдемли (003165)

Квартиры с видом на море и отличным расположением. Район Эрдемли расположен в западной части города Мерсин и в 36 километрах от его центра.

Район: Эрдемли
Микрорайон: Аяш

Общие характеристики:

Центральная система отопления - газ
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла

Характеристика квартир:

Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Оконные стеклопакеты
Окраска стен водостойкой краской
Сантехническая арматура 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса

Инфраструктура:

Открытый бассейн
Отрытая автопарковка
Детская площадка
Беседки

Окончание строительства: 30.09.2023

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

152 181 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

До центра 360000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).