Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

149 252 $

2 713 $ /м²

4OfFH

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #14

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #15

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #16

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новые квартиры в районе Махмутлар (002107)

Квартиры в новом ЖК в районе Махмутлар.

Территория комплекса: 2100 м2
Резиденция: 600 м2
Количество этажей: 8
Количество квартир: 73
1+1: 55 м2 - 49 ед.
2+1: 89 м2 - 16 ед.
Пентхаус 2+1: 91м2 - 6 ед.
Пентхаус 5+1: 175м2 - 2 е

Расстояние до:

моря: 820 метров
центр Махмутлара: 650 м
центр Алании: 10 км
аэропорт Газипаша: 33 км

Инфраструктура:

открытый (95 м2) и крытый бассейн,
детский бассейн (55 м2),
зоны отдыха и BBQ,
аквагорки,
детская площадка,
кафетерий,
игровая комната,
фитнес,
сауна,
паровая комната,
охрана 24/7,
парковка.

Характеристика квартир:

бронированная дверь,
керамическая плитка,
гардероб,
встроенная кухня,
обустроенные санузлы,
сантехника и электропроводка,
oкна из ПВХ,
межкомнатные двери.
Дата начала строительства: 30.07.2022 г.
Дата окончания строительства: 30.07.2024 г.

30% ПРЕДОПЛАТА, ВОЗМОЖНОСТЬ ПОМЕСЯЧНОЙ ОПЛАТЫ В РАССРОЧКУ 0%.

Информация обновлена: 13.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

149 252 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 820

До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).