Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

148 024 $

2 691 $ /м²

4OfEG
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Апартаменты у моря на этапе строительства в Махмутлар, Алания (00107)

Вы любите быть в центре жизни, в центре города, рядом с морем и всей городской инфраструктурой и в то же время в небольшом уютном доме – этот комплекс - это ваш вариант. Комплекс будет расположен в самом сердце района Махмутлар и всего в 300 метрах от моря.

Центр города, шаговая доступность к морю, закрытая территория – это все, что необходимо для спокойного и комфортного проживания. Рядом с резиденцией расположена вся городская инфраструктура: супермаркеты и маленькие магазинчики, большие рестораны и крошечные уютные кафешки, городской хамам, кондитерские и пекарни, фруктовые лавки, субботний базар, автобусные остановки.

 Резиденция будет состоять из 1 блока, всего 5 этажей, 30 квартир.

Планировки:

  • 1+1 55 м2
  • пентхаусы 2+1 120 м2 

Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой: кухонный гарнитур, оборудованные санузлы, в ванных комнатах стены – керамическая плитка высококачественных турецких брендов, стены, окрашенные водостойкой дышащей «сатиновой» краской, пвх окна и раздвижные двери с двойным остеклением, высококачественное современное керамическое напольное покрытие, межкомнатные панельные двери, стальная входная дверь, лед подсветка и центральное освещение, электро фурнитура, выводы под кондиционеры.

 Инфраструктура комплекса:

  • Открытый бассейн
  • Зона отдыха
  • Лаунж зона у бассейна
  • Спутниковое ТВ
  • Генератор электроэнергии
  • Два лифта
  • Стоянка для велосипедов 

 Начало строительства 01.09.2022 г.,

Окончание строительства 01.02.2024 г.

 Оплата:

  • Первоначальный взнос – 30%
  • Рассрочка платежа на время строительства

Прайс обновлён 29.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

148 024 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000
До моря 300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 392 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 331 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...