Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Авсаллар

Квартира

Квартира 66 м² в Авсалларе, Турция

135 902 $

2 059 $ /м²

4OfU5

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #1

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #2

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #3

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #4

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #5

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #6

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #7

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #8

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #9

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #10

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #11

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #12

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #13

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #14

Квартира 66м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #15

Площадь

66 м²

Спальни

Год постройки

2023

Роскошная квартира в жилом комплексе в районе Авсаллар (38700)

Эта роскошная квартира в Алании — идеальное сочетание премиального уровня и удобства.

Расположенная в новом жилом комплексе в районе Авсаллар, она находится всего в 350 метрах от знаменитого пляжа Инжекум, удостоенного Голубого флага.

Всего 30 минут на комфортабельном автобусе до центра Алании и 1200 метров до моря. Для удобства жителей, бесплатный автобус курсирует до собственного пляжа несколько раз в день.

Квартира 1+1 площадью 66 м² расположена на втором этаже.

Квартира полностью укомплектована мебелью и современной техникой, включая установленные теплые полы, что создает максимальный комфорт для проживания.

Есть возможность рассрочки платежа.

Жилой комплекс занимает огороженную территорию площадью 8 050 м² и состоит из нескольких четырехэтажных домов с 124 квартирами различной планировки.

Комплекс обладает богатой инфраструктурой, включая:

Открытый бассейн с горками, детской секцией и зоной отдыха
Бар у бассейна
Закрытый бассейн с подогревом и джакузи
Лобби и консьерж-сервис
Фитнес-зал
Сауна, хамам, парная
Бильярд, настольный теннис, кинотеатр
Детская площадка
Зона для барбекю, кафе и ресторан
Беспроводной интернет и ТВ комната
Спутниковая антенна
Электрогенератор
Круглосуточная охрана
Закрытый и открытый паркинг для машин

Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

135 902 $

Характеристики

Мебель

Система отопления

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 500000

До моря 350

До центра 200000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 902 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).