Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в живописном уголке района Авсаллара.
О строительстве: Начало строительства запланирована на октябрь 2023 года, а завершение – на январь 2025 года. Первоначальный взнос 30 % (10% - при подписании контракта и 20 % - в течение 30 дней после подписания контракта), на оставшуюся сумму действует беспроцентная рассрочка до декабря 2024 года.
Район\пляж: Авсаллар – это тихий, развитый район в 20 км от центра Алании. Пляжи Авсаллара отличаются мелким песком, пологим входом в воду и уютной атмосферой. Отличительной особенностью района считается его природа – богатая, пышущая всеми оттенками зеленого, которая дарит в знойные дни тенистую прохладу.
Что рядом: Все необходимые учреждения, такие как больница, кафе, магазины, банк, школа, рынок, где всегда можно найти самые свежие продукты сезона и т.д., находятся в пешей доступности. Расстояние до пляжа Инжекум, который отмечен голубым флагом, составляет 2500 метров, до пляжа Авсаллара, который также отмечен международной наградой за соблюдения строгих стандартов качества воды, безопасности и экологии – 1600 метров.
Что в комплексе: Площадь территории проекта составляет 770 м.кв. Комплекс состоит из одного шестиэтажного блока, в котором расположатся 15 квартир. Вся инфраструктура проекта была разработана и спроектирована так, чтобы обеспечить жителям комплекса достойный уровень жизни. Для этого в комплексе предусмотрены: открытый бассейн с детской секцией, детская площадка, парковка, сауна, фитнес зал, лаундж зона, зона барбекю. Также предусмотрены все технические особенности, которые повысят уровень комфорта и времяпровождения на территории комплекса: спутниковая система телевидения, генератор, гидрофор, резервные баки для воды, лифт, звукоизоляция.
Внутри: Квартиры сдаются в полной чистовой отделке, с кухонным гарнитуром оборудованными санузлами со шкафчиками. Подвесные потолки со спотами, стены будут окрашены моющей краской, керамическая плитка на полу, так же будет выделены места для установки кондиционеров, балконы и окна ПВХ с двойным стеклопакетом, декоративные балконные перила, место для установки автоматических жалюзи на окнах.
Предлагаем к продаже следующие объекты:
апартаменты планировкой 1+1 площадью 58 м2;
апартаменты планировкой 2+1 пентхаусы площадью 121 м2.
Кому может быть интересным: Покупка квартиры в этом комплексе – это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, строящейся в одном из самых быстро развивающихся районов на Средиземноморском побережье Турции.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 397 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Электрогенератор
Детский бассейн
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
68000 м
До моря
1600 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся комплексе, Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство дома будет завершено в декабре 2023 года....
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект престижного комплекса рядом с пляжем Инжекум. О строительстве: Новый собственный проект одной из...
Что вы получаете: Апартаменты в самом роскошном жилом комплексе района Инжекум О строительстве: Проект представляет собой жилой комплекс в концепции отеля 5 звезд и распо...
Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство комплекса началось в сентябре 2023 года, а завершение запланиро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры и пентхаусы в строящемся жилом комплексе Алании, район Авсаллар. О строительстве: Комплекс находится на стадии строит...
UYAN GÖKSU строится на общей площади 495 м² и обещает вам здоровую жизнь в окружении панорамных видов на природу и много чистого кислорода. Для того, чтобы приятно провес...