Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый проект престижного комплекса рядом с пляжем Инжекум.
О строительстве: Новый собственный проект одной из известнейших турецкий строительных компаний стартует в январе 2023 года. Строительство завершится в январе 2024 года. Для покупателей предусмотрена рассрочка платежа до окончания
строительства, которая предоставляется при первоначальном взносе в размере 40%.
Район\пляж: Район Авсаллар расположен в 20 км от центра Алании, в 65 км от аэропорта Газипаша.;
Сочетание отличного песчаного пляжа Инжекум, прозрачного теплого моря, прекрасных ландшафтов соснового леса и развитой инфраструктуры, делает Авсаллар любимым местом отдыха для многих туристов.
Район стремительно развивается, появляются новые современные жилые комплексы, пользующиеся популярностью у инвесторов из Европы и СНГ.; ;
Что рядом: Комплекс будет построен в экологически чистой местности, рядом с хвойным парком, в нескольких минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей Алании -пляжа Инжекум.;;
По соседству с комплексом располагаются жилые, малоэтажные комплексы и премиальные отели. Благодаря рельефности местности, с территории комплекса будет открываться вид на море и лес.;
В непосредственной близости к комплексу расположены рестораны, кафе, сетевые магазины, бутики, сувенирные лавки, а также магазины одежды и обуви.;
Что в комплексе: Проект будет расположен на земельном участке площадью 4000 м2, который находится в собственности компании. Новый комплекс с концепцией пятизвездочного отеля будет состоять из одного жилого блока и развитой инфраструктуры, обеспечивающей разнообразный досуг в любой сезон.;
Для детей будут организованы современные игровые пространства, а для взрослых —
уединенные места как для отдыха, так и занятия спортом. Для семейного отдыха будут предусмотрены кинотеатр, ресторан, а также спа центр.;
Внутри: К продаже предлагается широкий выбор квартир различной планировки:
квартиры 1+1 площадью 65 м2;
квартиры 2+1 площадью 83 м2;
пентхаус 3+1 площадью 124 м2;
пентхаус 4+1 площадью 172 м2.
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, оборудованным санузлом и кухней, где будет установлен кухонный гарнитур и гранитная столешница.;
Кому может быть интересным: Апартаменты в современном комплексе с развитой инфраструктурой, строящийся в экологически чистом районе, рядом с одним из самых популярных пляжей Турции будет идеальным выбором для инвестиции и жизни.;
Обилие мест для детского досуга, уединенного релакса и отдыха всей семьей обеспечат возможность проводить каникулы на высшем уровне.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
127 431 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Собственный пляж
Интернет
Сад
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
950 м
До центра
600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся комплексе, Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство дома будет завершено в декабре 2023 года....
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в живописном уголке района Авсаллара. О строительстве: Начало строительства запланирова...
Что вы получаете: Апартаменты в самом роскошном жилом комплексе района Инжекум О строительстве: Проект представляет собой жилой комплекс в концепции отеля 5 звезд и распо...
Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство комплекса началось в сентябре 2023 года, а завершение запланиро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры и пентхаусы в строящемся жилом комплексе Алании, район Авсаллар. О строительстве: Комплекс находится на стадии строит...
UYAN GÖKSU строится на общей площади 495 м² и обещает вам здоровую жизнь в окружении панорамных видов на природу и много чистого кислорода. Для того, чтобы приятно провес...