Что вы получаете: Апартаменты в самом роскошном жилом комплексе района Инжекум
О строительстве: Проект представляет собой жилой комплекс в концепции отеля 5 звезд и располагается на территории общей площадью 13 229 кв.м. Строительство осуществляет надежная строительная компания побережья. Старт проекта запланирован на сентябрь этого года, а сдача комплекса в эксплуатацию намечена на апрель 2025 года. Первоначальный взнос составляет 40% от стоимости недвижимости, оставшаяся сумма выплачивается в беспроцентную рассрочку по индивидуальному плану для всех наших клиентов до окончания строительства.
Район\пляж: Жилой комплекс расположен в 2000 метрах от собственного пляжа. Инжекум - это тихий, курортный район в 25 км от центра Алании и в 70 км от аэропорта Газипаша. Здесь красивые, чистые пляжи, тихая атмосфера отдыха и красивая природа.
Что рядом: В шаговой доступности от дома имеются сетевые магазины с продукцией первой необходимости. В центральной части района Окурджалар есть большой крытый вещевой рынок, аптеки, торговый центр, еженедельный фермерский рынок , автобусные остановки.
Что в комплексе: Проект состоит из 10 ти блоков: 3 блока – четырехэтажные и 7 блоков двухэтажные. Застройщиком была разработана максимально полная инфраструктура, которая обеспечит комфортное проживание на Средиземноморском побережье. Для отдыха на открытом воздухе будет предусмотрен большой плавательный бассейн с террасой для загара, аквапарк, беседки для отдыха, зона барбекю, детский парк, мини гольф, лаундж зоны и кафетерии, открытая парковка, баскетбольная площадка, а также предусмотрен парк для выгула домашних питомцев. Внутри жилого комплекса будут работать в свободном доступе фитнес зал, зона спа с сауной и хамамом, массажные комнаты, джакузи и соляная комната, закрытый бассейн, детский клуб и комната для игр, кинотеатр, караоке бар, ресторан площадью 300 кв.м. Комплекс будет находиться под охраной и видеонаблюдением. В проекте представлен собственный пляж с обслуживанием, к которому будет курсировать шаттл сервис. В услуги комплекса так же входят управление гарантированной арендой сроком на 2 года, шаттл сервис до центра Алании, магазин, медпункт.
Внутри: Комплекс будет включать 164 квартиры.
Доступны апартаменты следующих планировок:
1+1 площадью от 45 м2 до 86 м2
2+1 пентхаус площадью от 88,5 м2 до 141 м2
3+1 пентхаус площадью 136 м2 до 169 м2
4+1 пентхаус площадью от 149 м2 до 179 м2
5+1 пентхаус площадью 211 м2.
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке класса люкс, с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами, алюминиевые стеклопакеты на окнах, включен кухонный остров в двухуровневых апартаментах, а также во всех квартирах установлен пол с подогревом на электрической основе. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы Вам поможем, в рамках бесплатного послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Покупка элитного жилья в современном комплексе отельного типа на берегу моря в районе Инжекум и в шаговой доступности к социальным объектам – прекрасный вариант инвестирования в бизнес-проект. Доступная ценовая политика одновременно с высоким качеством постройки при использовании новейших технологий и современных материалов, гарантируют надёжность и рентабельность Ваших вложений.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
128 397 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на парк
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
70000 м
До моря
2000 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся комплексе, Авсаллар, Алания. О строительстве: Строительство дома будет завершено в декабре 2023 года....
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в живописном уголке района Авсаллара. О строительстве: Начало строительства запланирова...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект престижного комплекса рядом с пляжем Инжекум. О строительстве: Новый собственный проект одной из...
Что вы получаете: Новый проект в окружении хвойного леса в районе Авсаллар. О строительстве: Строительство комплекса началось в сентябре 2023 года, а завершение запланиро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры и пентхаусы в строящемся жилом комплексе Алании, район Авсаллар. О строительстве: Комплекс находится на стадии строит...
UYAN GÖKSU строится на общей площади 495 м² и обещает вам здоровую жизнь в окружении панорамных видов на природу и много чистого кислорода. Для того, чтобы приятно провес...