Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Махмутларе, Турция

133 133 $

2 773 $ /м²

4OfDi
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Апартаменты в новой резиденции в популярном районе Махмутлар, Алания (002254)

Новый проект апартаментов класса люкс в районе Махмутлар. Комплекс состоит из одного блока на земельном участке площадью 1038 м2.

Комплекс расположен всего в 450 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от многочисленных социальных объектов города. Инфраструктура нового проекта изобилует многообразием: от открытого бассейна до зоны-спа и детской зоны. Здесь все продумано до мелочей. Комплекс включает квартиры разной планировки: от 1+1 до двухуровневых 4+1, всего 46 квартир.

Расстояния:

  • Море и пляж: 450 метров
  • Аэропорт Газипаша: 26 км
  • Аэропорт Анталии: 140 км
  • Центр Махмутлара: 1 км
  • Фермерский рынок: 200 м
  • Центр Аланьи: 13 км

Инфраструктура:

• Спортзал
• Сауна/парная/ соляная комната
• Спа-зона
• Фитнес-зал
• Открытый бассейн
• Джакузи
• Массажная комната
• Игровая зона с бильярдом
• Детская площадка
• Лобби-бар
• Конференц-зал
• Генератор
• Консъерж / Садовник
• Парковка
• 24/7 система безопасности и видеонаблюдения

Характеристики квартир:

• Балкон 6м2
• Чистовая отделка
• Встроенный кухонный гарнитур
• Комплект сантехники в ванных комнатах
• Северо-западная, западная и южная стороны

Рассрочка платежей, первый взнос 30%. Окончание строительства и сдача объекта — в январе 2023.

Махмутлар (Mahmutlar) — быстроразвивающийся курорт на турецком побережье Средиземного моря. Находится в 10 км от города Алания, в 145 км от Анталии. На востоке граничит с районом Каргыджак, на западе — с Кестель. На севере окружен горами Тавр. В настоящее время это место очень популярно у экономных туристов, а также тех, кто хочет купить квартиру в Турции, либо снять жилье на несколько месяцев. И неудивительно, ведь Махмутлар переживает настоящий строительный бум. Каждый год строится всё новое и новое жилье, при этом цены умеренные. 

Информация обновлена 08.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

133 133 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Сад
Лифт
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 260000
До моря 450
До центра 130000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 133 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 150000€
В продаже Квартира в Аланье, Турция 175 947 $
2
2

89

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в горах Алании, в престижном район Тепе. О строительстве: Строительство завершилось в...

Купить квартиру в Турции 140000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 164 217 $
1
2

48

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс в тихой, горной части района Оба. О строительстве: Строительство комплекса...