Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 82 м² в Мерсине, Турция

127 598 $

1 556 $ /м²

4OfZ6

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #11

Квартира 82м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 109000€ аренда фото- #12

Площадь

82 м²

Спальни

Год постройки

2023

Современные готовые квартиры в жилом комплексе в Мерсине (003486)

Жилой комплекс - это жемчужина Мерсина, находящаяся в прекрасном месте в районе Томюк.

Этот чудесный комплекс предлагает варианты продажи недвижимости без мебели, предоставляя вам возможность создать свой идеальный дом у моря.

Жилая площадь:

1+1: 53 кв.м. (чистая), 82 кв.м. (общая)
2+1: 76 кв.м. (чистая), 110 кв.м. (общая

Количество этажей: 15

Система отопления: в каждой квартире предусмотрена установка системы кондиционирования воздуха (KLİMA TESİSATI).

Расстояние до моря: всего 400 метров.

Дополнительные возможности:

Расстояние до центра города Эрдемли составляет всего 7 км
Поликлиника (Амбулатория) находится всего в 100 м
Супермаркет Мигрос в пределах 200 м
Начальная школа в 700 м
Пекарня, ресторан и заправочная станция - всё в радиусе 100 м

Характеристики квартир:

Полы в коридорах, ванных комнатах и на балконах отделаны керамикой
В спальнях уложен ламинат 8 мм
В квартирах предусмотрены шкафы в прихожей и кухонные гарнитуры из МДФ
В ванных комнатах установлены душевые кабины, раковины, керамические покрытия пола и стен, а также осветительные приборы
В каждой комнате подготовлены выводы под кондиционеры и потолки, изготовленные из гипсокартона
Входные двери в квартире - стальные
Окна в квартирах оборудованы стеклопакетами (ISICAM)
На балконах имеются дамперные стекла

В квартире 2+1 предусмотрена гардеробная, а в 1+1 - шкаф для одежды.

Инфраструктурный комплекс включает в себя:

Фитнес-зал
Баскетбольную площадку
Открытый бассейн
Хамам с 4-мя открытыми зонами
Детский бассейн
Сауну с 4-мя отдельными зонами
Аквапарк
Ледяные души с 2-мя отдельными зонами
Зоны для барбекю
Детскую площадку
Открытую парковку
Прогулочные дорожки
Генератор
Систему видеонаблюдения
Беседки для отдыха
Парковка для велосипедов
Круглосуточную охрану

Для вашего удобства используйте возможность приобретения недвижимости с первоначальным взносом 50% и рассрочкой в течение 3 месяцев.

Дата завершения строительства: 30.09.2023

Информация обновлена: 19.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

127 598 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).