Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Газипаша

Квартира

Квартира 45 м² в Газипаше, Турция

126 682 $

2 815 $ /м²

4OfKF

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #9

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #10

Квартира 45м² в Турции, Газипаша. Стоимостью 108000€ аренда фото- #11

Площадь

45 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новый бутик-проект в Газипаша с удобным расположением (034398)

Новый жилой комплекс в Газипаша.
Расположение: Район Маркетолог в Газипаша, ведущей к пляжу Селинус.

Расположение:

До моря 1.5 км
До центра 1,4 км
До аэропорта 5 км
До большой государственной больницы 1 км
150 м до ближайшего супермаркета

Рядом много магазинов, кафе, ресторан. В 2023 году муниципалитет обустроил прогулочную зону с фруктовыми и тропическими деревьями, она находится рядом с комплексом.
Пляж Селинус отличается широкой береговой линией, пологим заходом в море и песчаным берегом. На большинстве курортов средиземноморья вдоль пляжа проходит главная трасса D-400, а Газипаша отдалена от моря на 3 км.

Пляж обустроенный, комфортный для отдыха с детьми, без шума от машин и транспорта.

Также в Газипаша есть пляж с каменными бассейнами, живописная бухта в скалах.

На территории жилого комплекса предусмотрены социальные зоны для жильцов:

открытый бассейн,
турецкая баня,
сауна,
игровая комната,
фитнес-центр,
спутниковая система,
камеры видеонаблюдения 24/7,
аварийный генератор электроэнергии.

В комплексе предусмотрены квартиры следующих планировок:

1+1 площадью от от 45 до 58 м2,
двухуровневые 2+1 площадью от 109 до 115 м2.

Начало строительства в июне 2023 года, завершение — в декабре 2024 года.

Информация обновлена: 22.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

126 682 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 50000

До моря 1500

До центра 450000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газипаше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газипаше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 682 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газипаше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).