Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-045
Город Стамбул, район Умрание (готовый проект)
Жизнь в самом сердце живописной природы, в городской зоне со многими из самых красивых городских парков
Проект с высокой инвестиционной стоимостью находится в жизненно важном районе рядом с финансовыми и деловыми центрами.
Он находится в привилегированном месте рядом с мостами и линиями наземного, морского и воздушного транспорта в Стамбуле.
Это многоквартирный комплекс с роскошными характеристиками, богатыми удобствами и услугами, которые дополняют великолепие жизни.
Проект находится в стадии строительства, с гибкими планами оплаты, с готовым свидетельством о праве собственности, соответствующим условиям турецкого гражданства.
Особенности:
Район элитных жилых проектов с панорамным видом на пышные сады.
Элитный комплекс в центральной части района Чекмекёй , вдоль улицы Хамза Ерликая и шоссе Силе. Добраться до него можно на метро или автомобиле.
Проект расположен на земельном участке площадью 85 800 квадратных метров, состоит из 5 малоэтажных зданий с потрясающим панорамным видом на природу.
342 роскошных апартамента с просторными площадями, подходящими для всех семей, от 105 м² до 486 м², и различные жилые планировки 2+1 / 3+1 / 4+1, включая дуплексы.
Владение квартирой в проекте дает Вам выгодную инвестиционную возможность благодаря новому строящемуся жилому комплексу. Это новый финансовый центр, который повысит стоимость недвижимости в регионе.
Соседство с линией метро М12 (Умрание Гоз Тепе), которая соединяет районы Умрание, Мармарай и Бостанджи также выгодно повышает ценность недвижимости и инвестиций
Кроме того, легко добраться внутри города двух континентов, так как Вы находитесь в нескольких шагах от линий метро Garden и Dudullu, к которым можно дойти пешком.
Живите в роскошном комплексе в самом сердце живописной природы и наслаждайтесь роскошью проживания в апартаментах с системой «умный дом», спроектированной с заботой и вниманием к мельчайшим деталям.
Ваша будущая квартира находится в уютном малоэтажном доме, со всех сторон окруженном садами и пейзажами, специально созданный чтобы насладиться волшебными видами захватывающими дух .
Получите преимущества владения строящимся проектом в лучших азиатских районах Стамбула. Это выгодное вложение. Готовый документ о праве собственности подходит для получения турецкого гражданства.
Кроме того, цены конкурентоспособны на все типы квартир в комплексе Стамбул Умрание. Планы платежей являются гибкими в течение 24 месяцев после оплаты только 50% от общей стоимости.
Здесь вас ждет комфортная и элегантная жизнь с комплексными удобствами и услугами проекта, которые наполнят Ваш день жизненной силой и активностью, в том числе:
- Спортзал
- Футбольная площадка
- Баскетбольная площадка
- Детская площадка
- Сад
- Плавательный бассейн
- Турецкая баня
- Сауна
- Велосипедная дорожка
- Зона барбекю
- Место для хранения
- Система напольного отопления и охлаждения
- Парковка
Технические характеристики:
Площадь застройки 85 800 м²
Коммерческая площадь 5 000 м²
Количество блоков 5
Количество единиц жилья 342
Площади квартир 105 м² – 486 м²
Типы квартир 2+1 / 3+1 / 4+1/ Дуплекс 4+1
Характеристики:
Услуги:
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (950 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
950 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-322 Город Стамбул, район Кагитхане (готовый проект) Квартиры на продажу в Kağıthane Стамбул с видом на лес. Близко к станциям метро и автомагистралям в городе. С...
950 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-333 Город Стамбул, район Ускюдар (готовый объект) Привилегированное расположение в одном из самых важных исторических и туристических районов азиатского Стамбула...
950 162 $
Стамбул, Турция
ST ID BI-085 Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый объект) Особенности Он расположен на оси Basin Express, самой важной инвестиционной дороги в Стамбуле. Жилые инв...
950 171 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-239 Город Стамбул, район Таксим Жилой проект, характеризующийся уникальными археологическими архитектурными строениями, возвращающий нас к эпохе Османской импери...
956 171 $
Стамбул, Турция
Проект Acarverde расположен на территории частного комплекса Acarkent, который является крупнейшим в Турции проектом вилл на одном участке земли. Он занимает около 2 500...
928 302 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-305 Город Стамбул, район Зейтинбурну Квартиры на продажу в рамках нового жилого инвестиционного проекта в жизненно важном районе Зейтинбурну, недалеко от центра...
