Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-220
Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый проект)
Квартиры комплекса и международный отель, первый жилой проект в Европе одного из крупнейших китайских брендов.
Находится на жизненно важной оси Basin Express, в городе двух континентов недалеко от центра инвестиций в недвижимость .
Роскошные апартаменты, соответствующие последним гостиничным стандартам, что делает его одним из уникальных проектов в Стамбуле.
Высокая доходность для тех, кто желает инвестировать или сдавать в аренду жилье в комплексе.
Он находится недалеко от жизненно важной транспортной сети, связывающей его со всеми районами по обе стороны города.
Особенности
Проект апартаментов находится в европейской части города, в муниципалитете Багджылар, одном из быстрорастущих инвестиционных районов Турции.
Крупнейшие объекты недвижимости и инвестиционные проекты находятся на территории проекта, в первую очередь международные отели. Bagcilar владеет более чем 25 пятизвездочными отелями.
Два высотных здания, образующие уникальный архитектурный образ, в том числе 5-звездочный международный отель с 320 апартаментами, отвечающими последним гостиничным стандартам, высотой в 32 этажа и потрясающими видами.
Роскошные апартаменты с современным оттенком восточной роскоши, с дизайном, сочетающим в себе элегантность и изысканность, с типами квартир 1 + 1 и 2 + 1, площадью от 63 до 106 м², подходящей для всех.
Внимание к деталям, начиная с архитектурного дизайна, строительных материалов и внутренней отделки, современного декора, кухонного оборудования, в соответствии с самыми высокими стандартами роскоши и удобства.
Участок проекта находится вдоль транспортных путей, что делает движение транспорта более плавным и быстрым. Он расположен на дороге между двумя основными артериями Стамбула, E5 и TEM.
Находится вдоль дороги между международным аэропортом Ататюрк и третьим аэропортом Стамбула. Новая линия метро также проходит в нескольких метрах от гостиничного комплекса.
В проекте апартаментов Вы находитесь в нескольких минутах ходьбы от многих объектов обслуживания, таких как школы, университеты и больницы, такие как больница Медкана, Медипол, Озал 34.
Вы также находитесь очень близко к наиболее важным районам и центрам Стамбула, таким как район Фатих, площадь Таксим, Ускюдар, торговый центр Стамбула, торговый центр 212, торговый центр Istinye Bar.
Доход от сдачи в аренду гарантируется управляющей компанией в течение 20 лет, с возвратом инвестиций каждые три месяца, что делает инвестиции в проект надежными и прибыльными.
Наслаждайтесь королевской атмосферой, как если бы Вы жили в современном восточном дворце с крытым и открытым бассейном и спа-центром, которые были отмечены наградой высшего института.
Наслаждайтесь здоровой и активной жизнью в современном фитнес-центре с просторными многофункциональными студиями.
Ваши гости посещая Вас воспользуются услугами консьержа, который окажет гостеприимный прием и руководит процессом управления гостиничными апартаментами в дружелюбной обстановке.
Китайская национальная кухня, вкусные блюда которой доступны в течение дня в специализированных ресторанах, привлекающих посетителей изысканными вкусами китайской кухни.
После того, как Вы станете владельцем комплекса, Вы сразу же получите свидетельство о праве собственности. Затем Вы начинаете процедуры получения турецкого гражданства согласно условиям владения недвижимостью в Турции.
Данные проекта
Количество домов 2
Высота этажей 32
Количество квартир 320
Варианты квартир 1+1, 2+1
Площадь квартир 63 - 106 м2
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (430 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
430 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-137 Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый проект) Он находится в жизненно важном центральном районе, в самом центре оживленной коммерческой и экономическо...
430 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-128 Город Стамбул, район Кадикой (готовый проект) Коммерческая недвижимость от 93 до 115 кв.м. Уникальное расположение в Фикиртепе, самом престижном азиатском ра...
427 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-072 Город Стамбул, район Бююкчекмедже (на стадии строительства) Дата сдачи: декабрь 2024 г. Это роскошный проект с прекрасным видом на море, озеро и город. Он на...
425 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-294 Город Стамбул, район Кючюкчекмедже Дата сдачи: март 2023 Семейный проект высочайшего класса с просторными квартирами и изысканным дизайном, с которым гармони...
421 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-3005 Город Стамбул, р-н Зейтинбурну (на стадии строительства) Дата сдачи в эксплуатацию: Декабрь 2025 г. Новый шикарнейший проект, расположенный в центральной ло...
415 000 $
