Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-072
Город Стамбул, район Бююкчекмедже (на стадии строительства)
Дата сдачи: декабрь 2024 г.
Это роскошный проект с прекрасным видом на море, озеро и город.
Он находится в престижном географическом положении, недалеко от автобусных станций и станции Metrobus.
Территория комплекса является одной из самых важных областей для инвестиций в недвижимость Турции.
Соответствует требованиям турецкого гражданства, с готовым свидетельством о праве собственности.
Он окружен многими известными университетами, школами и торговыми центрами.
Особенности
Гостиничные апартаменты на продажу в Бююкчекмедже, Стамбул, в привилегированном месте в одном из самых привлекательных районов для инвестиций в недвижимость в европейской части города двух континентов.
Комплекс расположен в районе, с большим количеством бизнес-центров, самым известным из которых является выставочный центр Tuyap, который находится в трех минутах ходьбы от проекта.
Он находится в центре города, всего в шести минутах от станции метробуса Tuyap. Это обеспечивает легкое транспортное сообщение между европейской и азиатской частями Стамбула.
Рядом находятся самые известные учебные заведения для всех уровней образования, такие как:
- Детский сад
- Международная школа Аль Мавакеб
- Стамбульский университет (кампус Бююкчекмедже)
- Бейкентский университет (кампус Бююкчекмедже)
Он также окружен несколькими роскошными торговыми центрами, в которых представлены самые известные международные и местные бренды, такие как Migros Mall, Metro Mall и Macro Center Mall.
Площадь проекта составляет 36000 м² и состоит из двух зданий, в том числе 494 роскошных гостиничных апартаментов, окруженных зелеными насаждениями, занимающих около 28000 м² общей площади.
Перед зелеными насаждениями, окружающими квартиры, выстроены 22 магазина, которые круглосуточно обеспечивают жителей жилого комплекса «Бююкчекмедже Стамбул» в их ежедневных потребностях.
Выберите то, что соответствует Вашему вкусу и потребностям среди различных дизайнов квартир. Площади от 84 до 235 м², типы квартир 1+1, 2+1 и 3+1.
Живите в самом сердце природы и наслаждайтесь великолепием захватывающих дух видов на город и озеро Бююкчекмедже с одной стороны и золотыми водами Мраморного моря с другой.
Внимание уделяется мельчайшим деталям в жилых помещениях, от холла до спальни, от кухни до ванной комнаты, что придает Вашей жизни душевное спокойствие и умиротворение.
Проект апарт-отеля Бююкчекмедже в Стамбуле позволяет Вам владеть недвижимостью, заплатив 50% от стоимости недвижимости, остальное будет в рассрочку в течение 30 месяцев, с готовым свидетельством о праве собственности.
Проект открывает двери в престижную и качественную жизнь за счет интегрированных социальных и рекреационных объектов, услуг и уникальных преимуществ:
- Зал фитнеса и пилатеса
- Баскетбольный стадион
- Теннисный корт
- Плавательный бассейн
- Турецкая баня
- Баня
- Ботанический сад
- Детские сады
- Террасы для медитации
- Декоративные озера
- Зоны отдыха
- Кафе и рестораны
- Пространство социальной деятельности
- Торгово-офисное помещение
- Спортивное и туристическое пространство
- Открытая и крытая парковка
- Служба безопасности 24/7
Данные проекта
Площадь проекта 36 000 м²
Зеленая зона 28 000 м²
Количество блоков 2
Количество торговых помещений 22
Количество квартир 494
Варианты квартир 1+1 / 2+1 / 3+1
Площади квартир 84 – 235 м²
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (427 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
425 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-294 Город Стамбул, район Кючюкчекмедже Дата сдачи: март 2023 Семейный проект высочайшего класса с просторными квартирами и изысканным дизайном, с которым гармони...
430 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-137 Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый проект) Он находится в жизненно важном центральном районе, в самом центре оживленной коммерческой и экономическо...
430 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-128 Город Стамбул, район Кадикой (готовый проект) Коммерческая недвижимость от 93 до 115 кв.м. Уникальное расположение в Фикиртепе, самом престижном азиатском ра...
430 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-220 Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый проект) Квартиры комплекса и международный отель, первый жилой проект в Европе одного из крупнейших китайских бр...
421 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-3005 Город Стамбул, р-н Зейтинбурну (на стадии строительства) Дата сдачи в эксплуатацию: Декабрь 2025 г. Новый шикарнейший проект, расположенный в центральной ло...
415 000 $
