Главная Страны Купить Снять

Квартира в Стамбуле, Турция

ID 4OV1i
Поделиться
VK
Спальни
2

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-362

Район: Турция, Стамбул, Кючюкчекмедже

ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, ПРОЖИВАНИЯ И ГРАЖДАНСТВА

✅Жилой комплекс

✅137 блоков с максимальной высотой 5 этажей

✅Территория: 550 000 м2

✅Общее количество апартаментов:  2287 квартир различных стилей

✅Планировки: от 1+1 до 4+1

✅Площадь апартаментов: от 78 до 246 м²

 

  • 70% Зелёные насаждения
  • Баскетбольная площадка
  • Боковой сад
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Детский сад
  • Джакузи
  • Искусственные озера
  • Кондиционеры
  • Бассейны
  • Охрана 24/7
  • Парковочные места
  • Сауна
  • Сейсмостойкий
  • Теннисный корт
  • Турецкий хамам
  • Фитнес-центр: тренажерный зал
  • Фонтан
  • Футбольное поле

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
415 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (415 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Стамбуле, Турция