Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Квартира

Квартира 81 м² в Стамбуле, Турция

415 000 $

5 123 $ /м²

4OU9b

Квартира 81м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 415000$ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 415000$ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 415000$ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 415000$ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 415000$ аренда фото- #5

Площадь

81 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

ID ST BI-362

ID ST BI-362

Район: Турция, Стамбул, Кючюкчекмедже

✅Жилой комплекс

✅137 блоков с максимальной высотой 5 этажей

✅Территория: 550 000 м2

✅Общее количество апартаментов: 2287 квартир различных стилей

✅Планировки: от 1+1 до 4+1

✅Площадь апартаментов: от 78 до 246 м²

70% Зелёные насаждения
Баскетбольная площадка
Боковой сад
Детская площадка
Детский бассейн
Детский сад
Джакузи
Искусственные озера
Кондиционеры
Бассейны
Охрана 24/7
Парковочные места
Сауна
Сейсмостойкий
Теннисный корт
Турецкий хамам
Фитнес-центр: тренажерный зал
Фонтан
Футбольное поле

Услуги и удобства

Кондиционер

Система отопления

Мебель

Бассейн

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Сад

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

415 000 $

Состояние

На этапе строительства

Характеристики

Кондиционер

Система отопления

Мебель

Бассейн

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Сад

Система безопасности

Инфраструктура

Детская игровая комната

Детская площадка

Фитнес

Открытый бассейн

Хамам

Спа-зона

Wi-Fi

Теннисный корт

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (415 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Казаков Евгений Николаевич

Менеджер по продаже недвижимости в Стамбул

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $

Турция, Стамбул

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $