Квартира в Измире. Город - Измир
ID IZ A149
Город Измир, район Халкапынар/Конак
Сдача: июль 2024 года
ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ
Роскошный жилой и коммерческий небоскреб по предварительной продаже
Новый особенный бизнес проект . В проект включены квартиры 1+1, 2+1, 3+1, 3+1, дуплекс и 4+1 квартира. Адресом проекта будет районы в Измире Халкапынар и район Конак.
В проекте 68 резиденций. Таким образом, будет достигнута вместимость 361 резиденции. Проект также будет иметь 14 магазинов и 99 офисов. Проект, который, как ожидается, будет стоить 175 миллионов турецких лир, также будет включать парковки, зеленые зоны и социальные объекты.Проект, имеющий земельный участок площадью 8 тысяч 61 кв. м, выполнен в виде единого блока. К северу от проекта есть боковая дорога бульвара Мюрсельпаша, к югу от которой проходит линия метро.
Данные о проекте:
1+1, 2+1, 3+1
1, 2 санузла
Парковка
Апартаменты, Жилой комплекс, Коммерческая
Преимущества:
Особенности территории:
Особенности объекта:
стены выкрашены водостойкой — атласной краской
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
отделка потолков гипсокартоном
высококачественная стальная входная дверь
влаго, тепло и звукоизоляция
полы изготовлены из высококачественной керамики и ламинат-паркета
кухня со встроенной техникой(плита,духовка,вытяжка)
центральная система спутникового телевидения
в ванных комнатах установлена сантехника высокого качества
кухня открытого типа
отдельная кухня
покрашенный потолок
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (513 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
520 510 $
Измир, Турция
Новые апартаменты с бассейном и охраной в Bornova İzmir Bornova - это один из элитных районов Измира, расположенный в центре города и имеющий доступ ко всем транспортным,...
500 000 $
Измир, Турция
ID IZ A173 Город Измир, район Нарлыдере Сдача: декабрь 2022 года ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ Роскошная недвижимость в Измире в районе Нарлыдере Ваша мечта может стать реальност...
490 000 $
Измир, Турция
ID IZ A100 Город Измир, район Алсанджак Сдача: июнь 2023 года ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ГРАЖДАНСТВО Прекрасная возможность купить жильё в Алсанджаке, Измир Прекрасная возмо...
487 068 $
Измир, Турция
ID IZ A156 Город Измир, район Нарлыдер Сдача: ноябрь 2023 года ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ Современная резиденция в Нарлыдере Совершенно новый современный проект в Нарлыдере, о...
570 000 $
Измир, Турция
ID IZ A193 Город Измир/Кушадасы Сдача: готов ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ И ГРАЖДАНСТВО Красивые апартаменты с видом на море в Кушадасы Кушадасы – один из красивейших курортов Э...
Вид на море 450 000 $
Измир, Турция
Предлагаем Вашему вниманию элитный жилой комплекс Allsancak, находящейся в центре города Измир.В пешей доступности от ЖК находятся: паром, трамвай, метро, автобус.Оптимал...
