Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Измире, Турция

ID 4OVF8
Поделиться
VK
Площадь
156 м²
Спальни
5

Описание

Квартира в Измире. Город - Измир

ID IZ A156

Город Измир, район Нарлыдер
Сдача: ноябрь 2023 года

ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ 

Современная резиденция в Нарлыдере
Совершенно новый современный проект в Нарлыдере, одном из самых популярных районов Измира!
Вы будете наслаждаться жизнью, потягивая кофе в своей квартире, которую вы купите в этом великолепном проекте, наблюдая за великолепным Эгейским морем и густыми горными лесами!

Данные о проекте:

  • 2+1, 3+1, 4+1
  • 2, 3 санузла
  • Открытая и закрытая парковка
  • Апартаменты, Жилой комплекс

Преимущества:

  • Гарантия лучшей цены
  • Горячее предложение
  • Для инвестиций

Особенности расположения объекта:

  • До метро 1 км
  • До рынка в шаговой доступности
  • До Частной больницы 1 км
  • До Университетской больницы 2 км
  • До Измирского экономического университета 4 км
  • До Частной школы 5 км
  • До  Аэропорт Измира 22 км
  • До Урлы 26 км
  • До Алачати 60 км

Особенности территории:

  • Открытый бассейн
  • Закрытый бассейн
  • Открытые спортивные площадки
  • Баскетбольная площадка
  • Детский парк
  • Широкая и пышная ландшафтная зона
  • Зоны отдыха
  • Закрытий фитнес центр
  • 7/24 Служба безопасности

Особенности объекта:

  • Квартиры с видом на море, лес и горы
  • Тепло изолированный экстерьер
  •  Встроенная кухня
  •  Кухня особого дизайна
  •  Шкафы специального дизайна
  •  Ванные комнаты особого дизайна
  •  Главная ванная комната
  •  Большая терраса

Вид:

  • На море
  • На горы
  • На лес

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Квартира
Цена
487 068 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (487 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 5 спальнями в Измире, Турция