Главная Страны Купить Снять

Квартира 154 м² в Измире, Турция

ID 4OUxX
Поделиться
VK
Площадь
154 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Измире. Город - Измир

ID IZ A173

Город Измир, район Нарлыдере

Сдача: декабрь 2022 года

ОБЪЕКТ ПОД ИНВЕСТИЦИИ 

Роскошная недвижимость в Измире в районе Нарлыдере

Ваша мечта может стать реальностью. Наслаждайтесь природой и видом на море нашего прекрасного Измира, наблюдайте за закатом солнца живя в  шикарном жилом комплексе  Нарлыдере.

Жилой комплекс, который имеет безопасную, удобную, частную крытую автостоянку, тренажерный зал, который заставит вас чувствовать себя хорошо, снять усталость и стресс дня, развлекательную комнату, детскую площадку, бассейн, сауна , пешеходная дорожка, социальные объекты, такие как специальное озеленение.Проект, который предлагает лучшее качество в Нарлыдере.

Проект  состоит из 26 2+1, 52 3+1, 4 дуплексов и 3 независимых секций типа виллы, построенных на участке площадью 8,338 квадратных метров.Проект  предлагает качественную и спокойную жизнь. Проект включает  гараж на две машины для каждой отдельной секции и обширными ландшафтными и социальными зонами.

Данные о проекте

  • 2+1, 3+1
  • 1, 2 санузла
  • Открытая закрытая парковка
  • Апартаменты, Жилой комплекс

Преимущества

  • горячее предложение
  • гарантия лучшей цены
  • для инвестиций

Особенности локация объекта

  • От остановка 200 метров
  • От метро 4 км
  • От школы 3 км
  • От университета 5 км
  • От магазина 200 метров
  • От аэропорта 22 км
  • От набережной 4 км
  • От пляжа 22 км

Особенности территории

  • Частный гараж на две машины для каждой квартиры (независимая секция)
  • Просторный ландшафт и общие зоны
  • Круглосуточная личная охрана и запись с камеры
  • Солнечная терраса
  • Сауна
  • Спортзал
  • Открытый бассейн
  • Мини баскетбольная/волейбольная площадка
  • Детская площадка
  • Комната развлечений
  • Пешеходная дорожка

Особенности объекта

  • Гардеробные и межкомнатные двери
  • Специально спроектированная встроенная кухня(посудомоечная машина, духовка, вытяжка и микроволновая печь)
  • Столярные изделия из алюминия или ПВХ и комфортное теплозащитное стекло
  • автоматическая система затвора
  • Водо- и теплоизоляция снаружи
  • Центральная система теплых полов
  • Спутник центральной системы
  • Природный газ с центральным распределительным устройством
  • Видеодомофон
  • Сантехника и сантехника премиум-класса
  • Двойной лифт в каждом блоке
  • Армирование грунта системой буронабивных свай
  • Использование и применение строительных материалов (железобетон и т. д.) в соответствии с правилами землетрясений.

Вид на море
 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
500 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Измире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Измире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Измире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 4 спальнями в Измире, Турция