Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в центре Алании, в 300 метрах от моря.
О строительстве: Начало строительства комплекса – февраль 2023 года, а окончание запланировано на февраль 2024 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Район\пляж: Алания – это курортный город на берегу Средиземного моря, в 40 км от аэропорта Газипаша. Здесь отлично развита инфраструктура, красивая природа и комфортные условия для проживания.
Что рядом: В шаговой доступности расположены супермаркеты, различные магазины, рестораны, бары, ночные клубы, школы, больницы, университеты, банки, остановки общественного транспорта, спортивные и детские площадки; красивая набережная, знаменитый пляж Клеопатры и большая зона отдыха на берегу моря, морской порт, где можно покататься на яхте, историческая крепость Алании.
Что в комплексе: Один жилой блок на 28 квартир будет расположен на территории площадью 400 м2. В комплексе будет расположен мини клуб, фитнес, джакузи, хамам, финская сауна.
На первых этажах комплекса будут расположены магазины.
Внутри: К продаже доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью 50 м2.
Коммерческая недвижимость площадью 370 м2.
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами.
Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты и коммерческая недвижимость в уютном комплексе в центе Алании, близко к морю и аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Приобретая коммерческую недвижимость, есть возможность получить турецкое гражданство.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
189 161 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Детская игровая комната
Хамам
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
300 м
До центра
50 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира планировки 1+1 площадью 70 м² расположена на втором этаже жилого комплекса в районе Махмутлар, Аланья. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в...
Современный жилой комплекс премиального уровня, расположенный в престижном районе Кестель всего в 500 метрах от Средиземного моря. Проект завершен в 2023 году и отличаетс...
Project Residence предоставляет отличное решение для инвесторов, ищущих эстетику и комфорт в сочетании, как концептуальный проект, отражающий качество до мельчайших детал...
Светлый двухуровневый дублекс планировки 2+1 площадью 110 м² расположен на последнем этаже жилого комплекса в районе Оба. Квартира полностью меблирована и готова к прожив...
Что вы получаете: Светлая квартира планировки 2+1 общей площадью 84 м², полностью меблированная и готовая к проживанию. Интерьер выполнен в светло-серых тонах, создающих...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в 250 метрах от Средиземного моря. О строительстве: Сдача комплекса в эксплуатацию запл...