Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Патонг

Квартира

Квартира 38 м² в Патонге, Таиланд

133 008 $

3 500 $ /м²

4Oc2W

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #1

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #2

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #3

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #4

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #5

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #6

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #7

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #8

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #9

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #10

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #11

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #12

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #13

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #14

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #15

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #16

Квартира 38м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 98009£ аренда фото- #17

Площадь

38 м²

Спальни

Санузлы

Кондоминиум с видом на море в Патонге

Из этой студии с видом на море в Патонге открывается вид на Андаманское море и город Патонг. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и магазинов. Знаменитая ночная жизнь Патонга - всего за углом. До пляжа примерно 10 минут ходьбы.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

133 008 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).