Квартира 74 м² в Патонге, Таиланд

123 320 $

1 666 $ /м²

4OVKc

Квартира 74м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 93065£ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 93065£ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 93065£ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 93065£ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 93065£ аренда фото- #5

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

"1 спальная квартира с видом на горы в Камале"

Этот полностью меблированный однокомнатный апартамент на 80 квадратных метров с видом на горы расположен в Камале на острове Пхукет. Дом был построен в 2014 году. Камала находится в 12 минутах езды от Бангла-роуд и торговых центров в Патонге, а также в 35 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Это подходящий вариант для инвестиций, который можно рекламировать среди одиноких людей, пар и маленьких семей. 71651.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

123 320 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).