Квартира 27 м² в Паттайе, Таиланд

96 898 $

3 588 $ /м²

4Oc60

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #1

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #2

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #3

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #4

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #5

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #6

Квартира 27м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 73341£ аренда фото- #7

Площадь

27 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Добро пожаловать в отель и резиденцию The Riviera Malibu. Роскошный высотный отель и кондоминиум, расположенный в одном из самых востребованных районов Пратумнака, предлагает лучшее из двух миров. 128 роскошных полностью меблированных резиденций, позволяющих владельцам наслаждаться привилегированным комфортом 5-звездочного отеля The Riviera с удобствами мирового класса на одной территории. Расположенный рядом с одним из лучших пляжей Паттайи, Malibu предлагает убежать от города, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от ярких огней Паттайи. Расположенный на возвышенности на Soi 5 в Пратумнаке, он порадует владельцев широкими верандами с видом на море, которые доступны благодаря красивой береговой линии этого места. **Начальная цена 3 375 000 млн. бат** 1 спальня 27-46 кв. м. 2 спальни 54-78 кв. м. 3 спальни 99-128 кв. м. и эксклюзивный пентхаус 191 кв. м. Всего 128 номеров!!! ФАКУЛЬТЕТЫ: - Частный вход в резиденцию и лифты, отдельно от отеля - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - WIFI во всех общественных зонах - Парковка для резиденции, отдельно от парковки для гостей отеля - 12 общественных Sky Gardens и террас, расположенных по всей территории - Большой хорошо оборудованный кардио- и силовой фитнес-зал - Душевые и раздевалки - 17 этаж отведен под 20-метровый Sky Pool, Джакузи на 12 человек и детский бассейн - наряду с островными салами в дополнительном 18-метровом бассейне с бесконечным бортиком - Комната для гольф-симулятора - Выделенный лаундж резиденции на 28-м этаже с открытой террасой и садовой зоной - Лаундж с столиком у бассейна для отдыха - Большой детский клуб ФАКТИКИ ОТЕЛЯ: -

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

96 898 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).