Квартира 32 м² в Паттайе, Таиланд

82 687 $

2 583 $ /м²

4Oc8j

Квартира 32м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62585£ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62585£ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62585£ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62585£ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62585£ аренда фото- #5

Площадь

32 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Лучший кондоминиум для инвестиций в городе!!! После большого успеха первой Копакабаны, 2-я Копакабана находится в предпродаже. Не упустите шанс получить максимальную прибыль. В настоящее время проект получил одобрение EIA и насчитывает в общей сложности 1 972 единицы жилья. Ожидается, что строительство будет завершено примерно в конце 2028 года. Copacabana Coral Reef; Новый проект кондоминиума в современном, роскошном стиле на площади 13 Rai. -На первом этаже волновой бассейн с зоной джакузи и большой сад отдыха -На втором этаже водопад, игровая площадка, детский клуб и парк -На третьем этаже тренажерный зал с высоким потолком и панорамными окнами -На шестом этаже бассейн и детский бассейн с высоким потолком -На четвертом этаже площадка на крыше с мини-театром, рабочим пространством, большой сад для отдыха -50-й этаж инфинити бассейн с джакузи -Высокопотолочное лобби с 14 лифтами -5-этажный паркинг с прямым доступом к лифту, дополнительное 2-этажное здание паркинга с велосипедной дорожкой на крыше, беговой дорожкой и мультиспортивной площадкой -24-часовая охрана-консьерж -Бесплатный Wi-Fi в общей зоне

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

82 687 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).