Квартира 90 м² в Паттайе, Таиланд

371 710 $

4 130 $ /м²

4Oc4H

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #8

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #9

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #10

Квартира 90м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 274710£ аренда фото- #11

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Sunplay Bangsaray - это уникальное место для тех, кто хочет вести активный образ жизни.

Расположенный на территории роскошного поместья площадью 175 раев, Sunplay Bangsaray уникально спроектирован, чтобы обеспечить убежище для тех, кто хочет вести активный образ жизни, не жертвуя роскошью, удобством и независимостью. Sunplay Bangsaray состоит из роскошных апартаментов и вилл с бассейном, расположенных среди прекрасных тропических садов, с видом на закатное море, рестораном высокого класса, большим бассейном с пресной водой, тренажерным залом и теннисными кортами. Sunplay Bangsaray - это коллекция из 44 роскошных апартаментов (завершено в 2019 году) и 48 частных вилл с бассейном (в стадии разработки).

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

371 710 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (371 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).