Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 49 м² в Паттайе, Таиланд

152 278 $

3 107 $ /м²

4Oc9L

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #11

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #12

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #13

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #14

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #15

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #16

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #17

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 113000£ аренда фото- #18

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Роскошный кондоминиум на пляже Вонгамат, Северная Паттайя, премиум-класса. Каждый блок спроектирован так, чтобы иметь просторное жилое пространство. Есть большой балкон с панорамным видом на Сиамский залив, просторные, удобные с высокими потолками. Удачное расположение среди спокойной, тенистой и самой уединенной атмосферы в Паттайе. Всего в 50 метрах от пляжа, удобно добираться из Бангкока, всего 90 минут. Основные характеристики: ✅ 1 спальня + 1 ванная комната , ✅ 49 кв.м., ✅ 25-й этаж, ฺฺBuilding B ✅ Без мебели, ✅ Вид на море, ✅ Тайская собственность Стоимость трансфера 50 на 50 Расположение: Северная Паттайя, Паттайя

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

152 278 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).