Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Паттайе, Таиланд

ID 4Oc4v
Поделиться
VK
Площадь
41 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Живите полной жизнью в Grand Solaire, расположенном на вершине Thappraya Road. Благодаря непревзойденным удобствам и услугам, а также первоклассному расположению в самом сердце Паттайи, вы не найдете лучшего места, чтобы стать домом." **Цена от 4,84 млн. бат** - 2 спальни 1 ванная комната - Полезная площадь от 41 кв.м. Поставляется с бесплатным пакетом мебели, который представляет собой полный и роскошный комплект, готовый к проживанию. - Воздух, кухонный гарнитур, вытяжка, водонагреватель, стол, шкаф, кровать, диван - Автоматическая ванная комната с сенсорным зеркалом Удобства: - Волновой бассейн - Площадки для футбола, баскетбола, тенниса и бадминтона - Бильярд и столы для пинг-понга - Фитнес - Небесный клуб йоги - Гольф для игры в путт - Паровая баня Онсен - Массажный кабинет и оздоровительный спа-центр - Лобби с ресторанами и магазинами в стиле отеля - Бизнес-салон с парковкой для суперкаров с красной дорожкой Самые современные элементы дизайна интерьера, включая: Декадентская плитка под мрамор Электронные туалетные системы Кухни из черного мрамора и стекла Индивидуальные системы кондиционирования Daikin Уникальные VIP-квартиры и пентхаусы с частными бассейнами Расположенный на Thappraya Road Soi 15, комплекс пересекает Центральную Паттайю, Пратумнак Хилл и Джомтьен, обеспечивая абсолютное удобство и легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и удобствам города. Пассивный фонд: 500 THB кв.м. Плата за обслуживание: 40 THB кв.м. в месяц Плата за передачу: Делится поровну между покупателем и продавцом Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
139 758 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира с 2 спальнями в Паттайе, Таиланд