Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 41 м² в Паттайе, Таиланд

141 097 $

3 441 $ /м²

4Oc4v

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #1

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #2

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #3

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #4

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #5

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #6

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #7

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #8

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #9

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #10

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #11

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #12

Квартира 41м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 104610£ аренда фото- #13

Площадь

41 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Живите полной жизнью в Grand Solaire, расположенном на вершине Thappraya Road. Благодаря непревзойденным удобствам и услугам, а также первоклассному расположению в самом сердце Паттайи, вы не найдете лучшего места, чтобы стать домом." **Цена от 4,84 млн. бат** - 2 спальни 1 ванная комната - Полезная площадь от 41 кв.м. Поставляется с бесплатным пакетом мебели, который представляет собой полный и роскошный комплект, готовый к проживанию. - Воздух, кухонный гарнитур, вытяжка, водонагреватель, стол, шкаф, кровать, диван - Автоматическая ванная комната с сенсорным зеркалом Удобства: - Волновой бассейн - Площадки для футбола, баскетбола, тенниса и бадминтона - Бильярд и столы для пинг-понга - Фитнес - Небесный клуб йоги - Гольф для игры в путт - Паровая баня Онсен - Массажный кабинет и оздоровительный спа-центр - Лобби с ресторанами и магазинами в стиле отеля - Бизнес-салон с парковкой для суперкаров с красной дорожкой Самые современные элементы дизайна интерьера, включая: Декадентская плитка под мрамор Электронные туалетные системы Кухни из черного мрамора и стекла Индивидуальные системы кондиционирования Daikin Уникальные VIP-квартиры и пентхаусы с частными бассейнами Расположенный на Thappraya Road Soi 15, комплекс пересекает Центральную Паттайю, Пратумнак Хилл и Джомтьен, обеспечивая абсолютное удобство и легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и удобствам города. Пассивный фонд: 500 THB кв.м. Плата за обслуживание: 40 THB кв.м. в месяц Плата за передачу: Делится поровну между покупателем и продавцом Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

141 097 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (141 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).