Главная Страны Купить Снять

Квартира 29 м² в Паттайе, Таиланд

ID 4OUlA
Поделиться
VK
Площадь
29 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Элегантный 5-звездочный жилой комплекс совершенно нового проекта на холме Праттумнак в Паттайе для продажи, Паттайя P-0113Y.

Ведущие застройщики недвижимости Паттайи запускают свой шестой проект - захватывающее смешанное жилищное комплекс, который обещает стать еще одним символом роскоши на Холме Пратумнак. Данный проект представляет собой комбинацию гостиницы и жилого комплекса, сочетающих в себе лучшее из обоих миров, с предварительными ценами, которые обязательно привлекут взыскательных покупателей. Здание имеет 148 роскошных номеров отеля, каждый из которых украшен элегантной пятизвездочной мебелью, чтобы предоставить гостям поистине роскошный опыт. Также имеются 128 полностью меблированных квартир с пятизвездочными удобствами, предлагающих максимальный комфорт и стиль. Расположен в центре города Паттайя на Холме Пратумнак. Размеры квартир: однокомнатные - от 29 до 46 кв.м, двухкомнатные - от 54 до 78 кв.м., трехкомнатные - от 99 до 128 кв.м. Начальная цена на предварительной продаже: однокомнатные 29 кв.м. - 4 293 000 бат, однокомнатные 39 кв.м. - 5 814 000 бат, однокомнатные 40 кв.м. - 5 964 000 бат, двухкомнатные 64 кв.м. - 10 752 000 бат, двухкомнатные 75 кв.м. - 13 500 000 бат, трехкомнатные 113 кв.м. - 23 730 000 бат. Удобства: отдельный лифт между гостиницей и квартирами, скай-фитнес, 20-метровый общий бассейн на крыше, скай-джакузи, детский бассейн, зал для гольф-симуляторов, детский клуб, сад и зона отдыха, Wi-Fi во всех общественных зонах, система безопасности с ключ-картой и распознаванием лиц, камеры наблюдения и круглосуточная охрана. Рядом расположены: всего лишь 2 минуты до пляжа Джомтьен, 10 минут до пляжа Паттайя и улицы Волкинг, причал Бали-Хай, смотровая площадка Паттайи, лучшие рестораны Паттайи, такие как The Sky Gallery, The Chocolate Factory и 3 Mermaids. № P-0113Y.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
126 363 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 363 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Квартира с 1 спальней в Паттайе, Таиланд