Квартира 26 м² в Паттайе, Таиланд

122 135 $

4 697 $ /м²

4OUh6

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 90404£ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 90404£ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 90404£ аренда фото- #3

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 90404£ аренда фото- #4

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 90404£ аренда фото- #5

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

Новая квартира в центре Паттайи, полностью меблированная P-0092Y.

Новый проект, расположенный в самом сердце Паттайи, специально созданный для современного образа жизни. С полным набором центральных удобств, он предлагает комфорт проживания в городе, сопоставимый с пребыванием в отеле 5-звездочном отеле, что делает его идеальным для жизни или инвестирования в арендное жилье. Всего 2 минуты до пляжа и торгового центра Централ Фестиваль. Детали апартаментов: 1 спальня от 26 до 33,50 кв.м., 2 спальни от 48,25 до 60,25 кв.м. Только что снижены до 4 090 000 бат. Скидка от 4 700 000 бат. Полностью меблированы и готовы к заселению. Удобства: полуоткрытый лаунж в холле, внутренний лаунж в холле, трансфер до пляжа, общественный лаунж на крыше, общественное помещение, фитнес-зал на крыше, горячий пул для веселых вечеринок, паровая и сауна, терраса для приветственных закатов, бассейн с бесконечным выплывом, цвет золота, сидения на донном, цифровой замок на двери, парковка, круглосуточная система видеонаблюдения, круглосуточная служба безопасности. Расположение: находится в самом центре Паттайи на Pattaya Second. Всего 2 минуты до пляжа. Рядом с торговым центром Central Festival Beach Pattaya, Терминал 21, улицей Walking Street Pattaya, беспошлинным магазином King Power Duty Free, Паттайской мемориальной больницей и т.д. REF: P-0092Y.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

122 135 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).