Квартира 58 м² в Паттайе, Таиланд

121 409 $

2 093 $ /м²

4OUbY

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 89502£ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 89502£ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 89502£ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 89502£ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 89502£ аренда фото- #5

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Последний 2BR/2BR Corner unit с бассейном и дополнительным бонусом 10 бат GOLD!

2 спальных квартиры в стиле курорта, всего в 800 метрах от пляжа Джомтьен - прекрасное предложение по выгодной цене для проживания и инвестиций всего за 3 999 000 бат **Специальный бонус для клиентов Roof21 - 10 гривен золотом** - 2 спальни, 2 ванные комнаты - площадь 58,17 квадратных метров - на 8-м этаже - полностью меблирована и готова к заселению. Курортный комплекс расположен на холме Пратамнук, окруженный множеством удобств и всего в нескольких шагах от пирса Балихай, улицы Вокинг и торгового центра Централ Фестивал Паттайи. Удобства проекта включают в себя бассейн и зону для загорания, тренажерный зал, сауну, зеленую территорию, круглосуточную охранную систему с камерами наблюдения, парковку, расположенную под зданием, и лобби.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

121 409 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (121 409 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).