Квартира 33 м² в Паттайе, Таиланд

119 241 $

3 613 $ /м²

4OUnw

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 88262£ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 88262£ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 88262£ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 88262£ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 88262£ аренда фото- #5

Площадь

33 м²

Спальни

Санузлы

"VVIP ПРЕ-ПРОДАЖА начинается сейчас! Получите лучшую сделку! ПРЕ-ПРОДАЖА начинается всего с 3,89 миллионов бат / P-0103F"

Самый лучший предварительный продаже - Забронируйте сегодня и получите специальное предложение. Новый престижный бассейн на берегу моря с крышей 21. Не упустите шанс стать владельцем этого нового знакового здания на пляже Джомтьен. Начало предварительной продажи всего от 3,89 миллионов бат (109 тыс. долларов, 104 тыс. евро, 733 тыс. юаней, 160 тыс. австралийских долларов или 90 тыс. фунтов) за квартиру площадью 33 кв.м. Отмеченный множеством национальных наград застройщиком, этот 45-этажный высотный проект с уникальным расположением на первой линии пляжа предлагает все необходимое для комфортного проживания: роскошный интерьер, лобби в стиле отеля, небесный бассейн и лаунж, оздоровительный комплекс с Онсен и спа центром, детская комната, фитнес-центр, захватывающая небесная мостовая, частный парк и сад, всего 314 квартир со всеми окнами выходящими на захватывающий панорамный вид на море. Лучшее расположение - на первой линии пляжа Джомтьен всего в 5 минутах от улицы Вок Маркет, всего в 10 минутах от торгового центра Централ Фестиваль Паттайи и недалеко от автострады. Всего 1 час и 30 минут на машине от Бангкока. Референция: P-0103F. Забронируйте просмотр сегодня!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

119 241 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).