Квартира 39 м² в Паттайе, Таиланд

71 807 $

1 841 $ /м²

4OUr7

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 53096£ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 53096£ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 53096£ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 53096£ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 53096£ аренда фото- #5

Площадь

39 м²

Спальни

Санузлы

На продажу просторные апартаменты на пляже Вонг Амарт /CB - 0168F.

Продается просторная квартира на пляже Вонг Амарт в 5 минутах от Терминала 21 Паттайя. Квартира полностью меблирована и идеально подходит для проживания, готова к заселению. ** 2.35 миллиона ** - Тип: 1 спальня, 1 ванная комната - 39 кв.м - Квота: иностранцы - Вид: вид на город - Передача: 50/50 РЕФ: CB - 0168F

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

71 807 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 807 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).