Квартира 145 м² в Паттайе, Таиланд

3 563 041 $

24 572 $ /м²

4OUiW

Квартира 145м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 2652453£ аренда фото- #1

Квартира 145м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 2652453£ аренда фото- #2

Квартира 145м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 2652453£ аренда фото- #3

Квартира 145м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 2652453£ аренда фото- #4

Квартира 145м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 2652453£ аренда фото- #5

Площадь

145 м²

Спальни

Санузлы

Многоступенчато разработанная квартира с квотой для иностранцев в самом сердце Бангкока.

Почувствуйте непревзойденный роскошный образ жизни на 98 Wireless - эксклюзивном жилом адресе, предлагающем всего 77 единиц на вечном праве в самом центре делового района Бангкока. Наши изысканные двухкомнатные апартаменты имеют 3 роскошные ванные комнаты и 145,5 кв.м ценной недвижимости, тщательно созданные для изысканного образа жизни. В продаже за 120 миллионов бат. Расположенный на Wireless Road, одном из самых престижных адресов в Бангкоке, 98 Wireless находится на пересечении самых дорогих деловых, гостиничных и дипломатических районов города. Как жилец, вы будете наслаждаться первоклассными удобствами и индивидуальными услугами, включая личного дворецкого, шоферскую Бентли, услугу вальет-паркинга и доступ к первому в Таиланде консьержу Quintessentially на месте. Не упустите возможность погрузиться в идеальный роскошный образ жизни. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о 98 Wireless.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 563 041 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 563 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).