Квартира 70 м² в Паттайе, Таиланд

214 526 $

3 064 $ /м²

4OUo7

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 158803£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 158803£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 158803£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 158803£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 158803£ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Специальный рождественский и новогодний подарок от Roof21 для вас - 25 бат золотом / P-0068F / 5.

Специальная благодарность от Roof21 в качестве рождественского-новогоднего подарока для вас со скидкой в 25 бат в золоте. Роскошная квартира в центре города Паттайя** Плюс при покупке 2 квартир бонус в 60 бат золотом. **Новая роскошная квартира в центре города Паттая2 спальни 2 ванныеОбщая площадь 70 кв.м** Только за 6.999 миллионов бат, включая 25 бат в золоте **Полный набор удобств - Роскошный холл на 3 этажах с высокими потолками- Скоростные лифты- Клубный дом с бассейном на крыше с видом на море- Сауна и паровая комната- Большой тренажерный зал с панорамными окнами и видом на море- Круглосуточная регистрация и консьерж- Круглосуточная охранаСсылка: P-0068F/5

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

214 526 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).