Квартира 58 м² в Паттайе, Таиланд

211 213 $

3 641 $ /м²

4OUbe

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 156443£ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 156443£ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 156443£ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 156443£ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 156443£ аренда фото- #5

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Срочная продажа проекта на берегу моря в стиле курортного отеля, 1 спальня, редкий объект с частным бассейном S-0500Y.

'Срочная продажа проекта на первой линии пляжа, отельного стиля 1 спальня с редкими объектами, частным бассейном и павильоном в На Джомтьене с прямым доступом к пляжу. Цена продажи составляет 5,990,000 бат. Снижено с 7,200,000 бат. 1 спальня, частный бассейн и павильон. Площадь 55,86 кв.м., угловой блок, полностью меблирован в стиле роскошного курорта. Удобства: Частный пляж, Бассейн с волнами, Платформа на скале, Лобби, Помещение для отдыха, Ресторан, Фитнес зал, Спа с бассейном, Сауна, Коворкинг, Игровая комната, Бассейн "Кингконг" с пещерой, Скала "Кингконг", Музейная стена, Палуба "Остров", Гидротерапевтический бассейн, Слайдер вулкана, Бассейн для детей, Беспроводной интернет, Круглосуточная охрана. Проект обеспечивает легкий доступ к всемирно известным портам назначения, таким как международные аэропорты У-Тапао Районг-Паттайя и Суварнабхуми. Жизнь здесь легка благодаря новой автомагистрали Восточного побережья, которая облегчает поездки в Бангкок, Паттайю или Хуа Хин. Наслаждайтесь благотворной жизнью с посещением близлежащих яхт-клубов, кафе, баров и ресторанов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

211 213 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).