Квартира 33 м² в Паттайе, Таиланд

164 022 $

4 970 $ /м²

4OVid

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 121489£ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 121489£ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 121489£ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 121489£ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 121489£ аренда фото- #5

Площадь

33 м²

Спальни

Санузлы

Wyndham Grand Residences Wongamat С редким и отличным расположением Laem Wong Amat Pattaya.

Отель Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в районе Лаем Вонгамат. Расположенный в редком и лучшем месте на полуострове Вонгамат, Северная Паттайя, всего в 200 метрах от пляжа Вонгамат и в 700 метрах от Терминала 21, Северная Паттайя. Проект разработан известными архитектурными бюро Таиланда, включая ATOM DESIGN, PIA и LANDSCAPE COLLABORATION, и является брендовым проектом резиденций и отеля. Период развития 4 года (2021 - 2025 гг.) Этот проект имеет множество удобств и развлечений. В том числе разнообразные общие зоны, которые могут обеспечить развлекательные мероприятия для всех членов семьи по желанию. Здесь также есть разнообразные персональные удобства, такие как частный бассейн, бассейн для тренировок, бассейн-джакузи, детский бассейн, массажный кабинет, тренажерный зал и другие, благодаря которым жители могут получить разнообразный и современный опыт.На крыше также есть такие удобства, как 360-градусная смотровая площадка, скай-бар и зона барбекю, чтобы жители могли весело провести время и отдохнуть в хорошей атмосфере.Этот проект кажется подходящим для тех, кто хочет жилье с полным набором удобств и комплексных услуг в одном месте. Поблизости также находятся интересные туристические достопримечательности, которыми можно наслаждаться и получать удовольствие.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

164 022 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).