Квартира 92.28 м² в Паттайе, Таиланд

162 938 $

1 765 $ /м²

4OUme

Квартира 92.28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 120615£ аренда фото- #1

Квартира 92.28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 120615£ аренда фото- #2

Квартира 92.28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 120615£ аренда фото- #3

Квартира 92.28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 120615£ аренда фото- #4

Квартира 92.28м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 120615£ аренда фото- #5

Площадь

92.28 м²

Спальни

Санузлы

Продается 2-спальный кондоминиум на Пратумнак Хилл

Двухкомнатные квартиры на продажу в районе Пратамнак Хилл, Чонбури. Это жилой комплекс расположен в Южной Паттайе, всего в 600 метрах от пляжа Пратамнак и 700 метрах от пляжа Донгтан. Включает в себя бесплатный Wi-Fi, фитнес-центр, террасу, большой бассейн с видом на море, сауну и многое другое. 2 спальни, площадью 92,28 квадратных метров, с видом на бассейн. Цена 7 490 000 бат. При покупке с участием программы Roof 21, действует скидка и цена составляет 5 349 000 бат. В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находятся популярные достопримечательности, такие как уютный пляж, видовая площадка Паттайи и аквапарк Паттайи. Ближайший аэропорт - Международный аэропорт Районг-Паттайя У-Тапао, который находится в 46 км от жилого комплекса. Ссылка на объект P-0059-2W.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

162 938 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).