Квартира 70 м² в Паттайе, Таиланд

163 209 $

2 331 $ /м²

4OUe0

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 119734£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 119734£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 119734£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 119734£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 119734£ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Кондо 2 спальни @CCR идеальное расположение в самом сердце Паттайи.

"Кондоминиум City Center Residence - лучшее место для проживания в самом сердце Паттайи. Всего в нескольких минутах ходьбы от Сой Буакхао и торгового центра, а также в 10 минутах от знаменитой улицы Вокинг. Комплекс зданий располагает большим общим бассейном и тренажерным залом, а также круглосуточной охраной. В квартире две спальни и две ванные комнаты, общая площадь - 70 квадратных метров. Квартира находится на высоком этаже и в ее собственности иностранный гражданин. Расходы на переоформление документов делятся поровну между сторонами. Ссылка на объявление S-0703W."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

163 209 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).