Квартира 39.98 м² в Паттайе, Таиланд

149 255 $

3 733 $ /м²

4OUpb

Квартира 39.98м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 110486£ аренда фото- #1

Квартира 39.98м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 110486£ аренда фото- #2

Квартира 39.98м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 110486£ аренда фото- #3

Квартира 39.98м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 110486£ аренда фото- #4

Квартира 39.98м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 110486£ аренда фото- #5

Площадь

39.98 м²

Спальни

Санузлы

Редкий элемент угловой блок с большой спальней на продажу - 180-градусный панорамный вид на море, Джомтьен, Паттайя S-0492Y.

Редкий угловой блок в Ривьере Монако - большая 1 спальня в продаже с панорамным видом на море, горы и город в Джомтьене. Цена продажи 4 890 000 бат, уменьшена с 5 300 000 бат. Большая 1 спальня, 1 ванная комната, 39.98 кв.м. Угловой блок - редкий экземпляр. Полностью меблирована. Имеет панорамный вид на море, горы и город на 180 градусов. Для жильцов доступны отели, бассейны на крыше, джакузи на крыше, тренажерный зал на крыше, красивый курортный бассейн на первом этаже, детский бассейн, детский клуб, игровая комната, смотровая площадка, сад на крыше, теннисный корт, Wi-Fi интернет, охрана круглосуточно. Расположение проекта - на Сои 4 в На Джомтьен, всего в 200 метрах от пляжа, 500 метрах от пляжа Джомтьен и Sukhumvit road. Рядом с местами расположения проекта: только в 500 метрах от пляжа Джомтьен, всего в 10 минутах езды от пляжа Паттайи. Близко к видовой площадке Паттайи, причалу Бали Хай, Walking Street, торговому центру Central Festival Pattaya Beach, Плавучему рынку Паттайи, Outlet Mall, известным ресторанам и множеству достопримечательностей, всего в 30 минутах от аэропорта У-Тапао. REF: S-0492Y.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

149 255 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 255 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).