Квартира 26 м² в Патонге, Таиланд

116 127 $

4 466 $ /м²

4OVKk

Квартира 26м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 85906£ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 85906£ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 85906£ аренда фото- #3

Квартира 26м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 85906£ аренда фото- #4

Квартира 26м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 85906£ аренда фото- #5

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

Администрация ADM Platinum Bay

Проект Platinum Bay расположен на пляже Камала, в середине западного побережья Пхукета, недалеко от основной дороги побережья. Это отличное место для передвижения по острову, так как любая точка доступна за 45 минут. Камала - это прекрасный пляж высокого качества и известный как самый красивый пляж с лучшими пляжными курортами на острове Пхукет. Здесь расположены множество вилл для отдыха богатых знаменитостей, поэтому этот район также называют "миллионерской улицей". Кроме того, здесь находится единственный дворец королевской династии Таиланда. Поэтому Камала-Бэй также известна как "Королевская бухта".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 127 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 127 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).