Квартира 86 м² в Патонге, Таиланд

164 951 $

1 918 $ /м²

4OUco

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 122024£ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 122024£ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 122024£ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 122024£ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 122024£ аренда фото- #5

Площадь

86 м²

Спальни

ФУКЕТ В ПАТОНГЕ КОНДОМИНИУМ С ДВУХСПАЛЬНЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ

Кондоминиум "Патонг Лофт" находится в центре Патонга. Просторная парковка всегда доступна, и есть большой бассейн. CCTV и охрана работают 24 часа в сутки. Кондоминиум принадлежит иностранному собственнику, расположен на 5-м этаже, имеет площадь 86 кв.м, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира только что была отремонтирована: везде по всей квартире уложены новые кафельные плитки, установлены 3 новых кондиционера, новые двойные стеклопакеты с улучшенной звукоизоляцией в спальнях, новые шторы, новая кухня. Цена 5 350 000 бат (141 000 €) IMMOCENTER + CONTACT 33624905134 www.agence-immocenter.com

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

164 951 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).