Квартира 36 м² в Патонге, Таиланд

151 424 $

4 206 $ /м²

4OVKe

Квартира 36м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 114542£ аренда фото- #1

Квартира 36м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 114542£ аренда фото- #2

Квартира 36м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 114542£ аренда фото- #3

Квартира 36м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 114542£ аренда фото- #4

Квартира 36м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 114542£ аренда фото- #5

Площадь

36 м²

Спальни

Санузлы

Северные капиталовложения Камала

Проект Platinum Bay расположен на пляже Камала, посреди западного побережья Пхукета, недалеко от главной дороги этого побережья. Это удобное местоположение обеспечивает легкую транспортную доступность к любой точке острова, не более чем за 45 минут. Камала славится своим прекрасным пляжем и считается одним из самых красивых на острове Пхукет. На нем расположено множество роскошных курортов, популярных среди богатых и знаменитых людей, а также единственный дворец династии Тай. Поэтому Камала также известен как "Королевский гаванский залив".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

151 424 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 424 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).