Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Квартира

Квартира 502 м² в Хьюстоне, США

4 808 785 $

9 579 $ /м²

4OWXy

Квартира 502м² в США, Хьюстон. Стоимостью 4101100€ аренда фото- #1

Квартира 502м² в США, Хьюстон. Стоимостью 4101100€ аренда фото- #2

Квартира 502м² в США, Хьюстон. Стоимостью 4101100€ аренда фото- #3

Квартира 502м² в США, Хьюстон. Стоимостью 4101100€ аренда фото- #4

Квартира 502м² в США, Хьюстон. Стоимостью 4101100€ аренда фото- #5

Площадь

502 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на 14 комнат в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Оцените роскошь жизни в ее лучшем проявлении в этой необычной резиденции площадью 5 406 кв. футов на 16-м этаже в культовой высотке River Oaks. Квартира огибает западную часть здания, предлагая 606 кв. футов балконного пространства и впечатляющие беспрепятственные виды на Galleria, район River Oaks и центр Хьюстона. В апартаментах установлены парящие стеклянные окна от пола до потолка; большая кухня со шкафами Poggenpohl, бытовой техникой Gaggenau и мраморным островом; просторные столовая и гостиная; ультрароскошная главная спальня с ванной комнатой в стиле спа и шкафом на заказ; два кабинета; две дополнительные спальни с ванными комнатами; большая комната; твердые породы дерева; система Control 4, управляющая тенями, HVAC и звуковой системой. Комплекс River Oaks расположен на 3 акрах земли и является главным роскошным зданием Хьюстона, предлагающим услуги консьержа и камердинера, сверкающие бассейны, открытые кухни, фитнес-центр, массажный кабинет, парк для собак и два гостевых апартамента.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

4 808 785 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 808 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 526 229 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 523 496 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...