Главная Страны Купить Снять

Квартира 254 м² в Майами, США

ID 4OV37
Поделиться
VK
Площадь
254 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный комплекс апартаментов в продаже в Майами, Флорида.

Невероятные панорамные виды на воду и город из каждой комнаты этого впечатляющего юго-восточного углового резиденции с тремя спальнями, четырьмя и половиной ванными комнатами и кабинетом. Общая площадь жилых и открытых пространств составляет 3 100 квадратных футов. Эта дизайнерская отделка включена в январское издание 2023 года журнала Luxe Interior + Designs. Полы из европейского белого дуба, специально изготовленный бар для вина и кофе, а также сложные столярные работы дополняют умиротворяющую морскую цветовую палитру изысканных мебели, полного обзора окон, бытовой техники wolf, сантехники waterworks и многого другого. Расположенный на берегу залива Бискейн, Elysee является первоклассным роскошным курортным бутик-зданием в районе Эджуотер, на пересечении мирового класса искусства, дизайна и культуры.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
4 624 938 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 624 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 3 спальнями в Майами, США